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Description

86000 POITIERS – SECTEUR CALME – PROCHE DU CENTRE-VILLE – QUARTIER CHILVERT – PAVILLON 2012 D’UNE SURFACE DE 95 M² – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 44 M² – JARDIN – TERRAIN DE 132 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Poitiers, dans le quartier de Chilvert, un pavillon de 2012 d'une surface habitable de 95 m². Il comprend trois chambres et une pièce de vie de 44 m². La propriété est établie sur un terrain de 132 m².
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (44 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous trouverez des espaces de rangement et deux accès au jardin.
- Des toilettes indépendantes.
- Un cellier (7,31 m²) avec un espace buanderie et un accès sur le devant de la propriété.
Au premier étage :
- Un palier (5 m²).
- Une première chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre.
- Une salle de bains (5 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes.
- Des toilettes indépendantes.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison idéalement située à Poitiers est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165999 - Réf Superimmo : ANVXWX0J6
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 1 416 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Séjour de 44 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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