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Description

Au cœur du centre-ville de Poitiers, sur le Plateau,
Foncia Poitiers vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ancienne de 95 m², entièrement rénovée.
Elle offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Un plus : une cave et un appentis dans une cour commune.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du Parc de Blossac et des agréables promenades le long du Clain accessibles en 5 minutes à pied. Proche de toutes les commodités et des transports.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 00594696 - Réf Superimmo : ANVXX45FH
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/poitiers-86000/agence-immobiliere/foncia-transaction-poitiers-carnot-5158

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 31 m²
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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