Vente maison 280 000 €

95,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Potelières (30500)

POTELIÈRES 30500 VILLA 4 pièces principales de 2023 sur 1158 m² de terrain
30500 POTELIÈRES, à vendre superbe villa récente construite en 2023. Cette villa de plain-pied est composée d'une entrée sur pièce de vie de 46.20 m² avec son coin cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20.40 m², 3 chambres dont une avec dressing (13.58 m², 11.21 m², 11.26 m²), toilettes indépendants, salle de bain avec douche et baignoire, un garage de 21.12 m². Le tout sur un terrain de 1158 m². Chauffage par climatisation réversible, eau chaude produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'ajouter un poêle (la cheminée est installée sur le toit). Cette villa est certifiée RE 2020 et est très lumineuse.
Villa sous assurance dommage-ouvrage et garantie décennale.
Habitation au calme et à la campagne.
POTELIÈRES se trouve à quelques kilomètres de ALLÈGRE LES FUMADES et SAINT AMBROIX.
DPE : A - GES : A. Le prix de vente est de 280 000 € , honoraires charges vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric GRÉDELUE EI, mandataire LA MAIN IMMOBILIÈRE, en portage salarial sous la responsabilité de FREE CADRE IMMOBILIER. Joignable au 06 18 55 09 22 - . Mandat n° 6040
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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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