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Description

Prades, 3 rue de Molitg.
Enorme potentiel pour cette villa 3 faces R+1 de 90 m2 habitables à rénover.
Construite dans les années 60 sur un terrain exposé plein Sud avec vue sur le Canigou, villa équipée d'un grand garage de 25 m2 et disposant d'une parcelle de 560 m2.
Taxe foncière 2023 : 1398 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VM293-COMPANY38103NKW - Réf Superimmo : ANVXWPO5R
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38103nkw/156/vTNMp/honoraires.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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