Lianne Maia - iad

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Description

iad France - Lianne Maia vous propose: Maison en pierre de 95 m² sur terrain clos de 160m² avec au rez-de-chaussée : Un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, salon offrant une surface de vie de 35 m2, wc. Au premier étage un palier desservant 2 chambres, wc séparé, salle de bain. Une grande suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau et wc séparé se trouve au deuxième étage.
Idéal famille ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1578726 - Réf Superimmo : ANVXY0533
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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