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Description

iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Maison de 95 m² environ - Jamais habitée - Frais de notaire offerts !
Découvrez cette charmante maison de 95 m² environ, jamais habitée, située dans une copropriété récente de 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante
- Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies
- Une salle d'eau avec WC
- Un garage attenant
À l'étage, un palier dessert :
- Deux chambres avec placard intégré
- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et placard
- Une salle de bains supplémentaire
- Un wc indépéndant
Cette maison, prête à être personnalisée, vous offre de belles prestations dans un environnement récent et sécurisé. Les frais de notaire sont offerts, une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1621082 - Réf Superimmo : ANVXWW7F6
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²1 Garage
Année de construction : 2018Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
Télévision par cableCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
65 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2018.

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