Vente maison 225 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Maison Reims - 3 chambres - 90 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située rue Branly. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant, wc, sous sol, la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour qui donne sur le jardin de ville par la véranda.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards et une salle d'eau.
Un dernier étage offre un espace jeu pour enfants, chambre ou bureau selon vos besoins.
L'ensemble est sur un sous-sol comprenant un garage.
Le jardin est clos.
Cette maison au calme est proche de toutes commodités, écoles, tramway A, B, ligne bus 11 à 3 minutes.
Parc Saint John Perse à 1 minute.
Quartier calme.
Habitable immédiatement, contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FABIEN CHAUVIN - EFFICITY

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