Vente maison 115 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

En Charente-Maritime, proche de Rochefort et à une demi heure du centre de La Rochelle maison contemporaine à vendre en viager occupé.
maison occupée par un homme de 81 ans et une dame de 75 ans.
Estimée à 320 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 166 95 € (- 48 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 115 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 399 €.
c'est une maison avec 3 chambres, un salon/salle à manger de 40 m² avec un accès vers une belle véranda de 22 m².
Depuis la cuisine vous pouvez jeter un œil sur le séjour par une verrière atelier et grâce à une porte vitrée aller directement vers une terrasse couverte et le barbecue.
Dés l'entrée de la maison vous trouvez sur votre droite une penderie et il en est de même dans les 3 chambres de la maison. La salle d'eau est pourvue d'une douche à l'italienne.
Il y à deux garages, pratique si vous possédez plusieurs véhicules et dans l'un deux se trouve un espace buanderie avec un évier.
le terrain, plat, clos et arboré fait 1590 m²
La taxe foncière est 1 200 € , la maison est relié au tout à l’égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854001)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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