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Vente maison 259 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roiffieux (07100)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nicolas BRUC - iad

Nicolas BRUC - iad

55 avis
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Description

iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : ROIFFIEUX - Située dans un quartier résidentiel, villa de type 4 pièces de plain-pied au coeur d’un écrin de verdure de 1687m2. Au calme, profitant d’une vue dégagée, à proximité de tous commerces et écoles.
Agencement fonctionnel, belle pièce de vie lumineuse, coin nuit séparé comprenant 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un garage est attenant à l’habitation. Construction de 1994, cossue et en très bon état général.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571564 - Réf Superimmo : ANVXWAUIU
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 687 m²Piscine
Année de construction : 1994Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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