Vente maison 395 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

'BERGSON -CHARLES DE GAULLE' Proche des commodités pour cette charmante maison des années 50 au confort moderne et entièrement rénovée!!!! Elle ouvre sur un séjour avec poêle à granulé et sa cuisine ouverte aménagée/ équipée, salon cosy avec magnifique parquet chêne, salle d'eau avec wc, placard. A l'étage palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol complet, une remise, un garage, et une pièce pouvant faire office de bureau!!! Chaudière gaz FRISQUET, menuiseries pvc double vitrage, électricité récente, isolation des parois opaques, ravalement récent!! Joli jardin arboré sur 700m2 environ!!! Belle maison alliant Charme et Performance!!
Cette annonce référence 241077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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BERTRAND JOUBERT - BSK IMMOBILIER

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