Vente maison 250 000 €
95,45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
- 2 619 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
ROGER Michael - Immo Angels
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Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet, cette maison de plain-pied de 95 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel paisible au cœur des Cévennes. Elle se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et entièrement équipée, le tout orienté vers une agréable terrasse plein sud
La maison propose trois chambres, dont une suite parentale et sa propre salle d’eau, une salle d’eau indépendante, de nombreux rangements mais aussi un vaste garage aménagé de 30m2 avec coin cuisine, mezzanine, un atelier de 20m2. Le terrain de 777 m2 est entièrement clôturé et arboré, un bel espace de détente et son jardin potager.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol, ainsi que d’une climatisation dans le séjour.
Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété combine confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et naturel dans les Cévennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé au prix de 250 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
95,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 777 m² | Orientation : Sud |
1 Garage | 1 terrasse |
Année de construction : 2006 | Chauffage individuel: au sol |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
2 salles d'eau | 2 wc |
Jardin (777 m²) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/08/2024.
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