Vente maison 402 000 €

95,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-du-Puch (33750)

SAINT GERMAIN DU PUCH. Située au coeur d'un secteur privilégié, venez découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie dotée d'un salon et d'une cuisine, d'une chambre avec baie vitrée donnant sur l'extérieur mais également d'un point d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin idéalement exposé et clôturé de murs. Un parking de stationnement pour 2 véhicules et un garage attenant complètent cet ensemble.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 550 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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