Damien CHAUVIN - iad

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Description

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison traditionnelle d'une superficie de 95m2 située dans un quartier calme de Saint-Gravé.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une buanderie donnant accès au garage.
À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain.
Chauffage électrique et poêle à pellets.
Assainissement au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos de 560m2.
Vente longue !
Idéalement située très proche du bourg de Saint-Gravé, 35 min de Vannes et 15 min de Redon, cette maison sans travaux saura vous séduire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562616 - Réf Superimmo : ANVXW9CEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2019.

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