Vente maison 220 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais (64120)

iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Palais
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, services et loisirs, accessibles à pied.
D'une surface agréable, elle se compose de 4 pièces, dont :
Un grand espace salon/séjour, baigné de lumière, une cuisine séparée, fonctionnelle avec un accès vers le jardin, trois chambres avec parquet, offrant confort et chaleur et une salle d'eau idéalement située.
Mode de chauffage par pompe à chaleur.
Le sous-sol spacieux permet de stationner deux voitures et dispose de trois espaces à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace de rangement.
À l'extérieur, profitez de différents espaces autour de la maison et d’une grande terrasse de 30 m², à l’abri des regards et idéal pour vos moments de détente.
Un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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EMMANUEL COUMEIG - IAD

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