Vente maison 129 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Servais (22160)

Vidéo de présentation : youtube com/watch?v=AjuHoOjGlV8
Cet ancien corps de ferme est situé dans un hameau de la campagne de Saint Servais : à 25 minutes de Guingamp (correspondance TGV) et à 40 minutes des plages.
Avec son terrain de 1121m² facile d'entretien et les commodités de Callac à seulement 10 minutes, cette propriété allie charme et praticité.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC.
Il est possible de transformer le salon en chambre pour avoir une vie de plain-pied
Les deux dépendances en pierres à rénover et le hangar en bon état offrent d'innombrables possibilités pour des projets passionnants.
Réservez votre visite dès maintenant ! 06 22 97 14 78 - _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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