Vente maison 188 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
- 1 979 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
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Les Lèves-et-Thoumeyragues : idéalement située à 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, à moins de 30 minutes de Bergerac, 45 minutes de Saint-Emilion, 1 heure de Libourne et 1 h 30 de Bordeaux, très belle maison de plain-pied de 95 m² de classe énergétique B dont la construction vient de s'achever.
Nombreux avantages : emplacement, volumes (pièce de vie de 50 m²), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage poêle à granules et électrique, chauffe-eau thermodynamique, jardin en partie clos de 1500 m² avec vue sur les vignes à l'arrière.
Maison composée d'une vaste espace salon-séjour-cuisine meublée et équipée de 50 m², d'un cellier de 6 m², d'un couloir de 5 m² , de trois chambres de 10 m², d'une salle de bain carrelée de 5 m² avec douche à l'Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé de 1 m².
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Honoraires inclus de 1.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
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Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,62% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 443 m² | 1 terrasse |
Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine équipé | Séjour de 50 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2024.
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