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Vente maison 220 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saran (45770)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saran (45770)
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- 2 316 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesDécouvrez en exclusivité cette maison de 1960 en sous-sol semi enterré très bien entretenue. Elle située sur la commune de Saran, à proximité des grands axes routiers. Cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, associant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant.
Aménagement intérieur :
• Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse, Une cuisine intimiste ouverte sur une jolie véranda isolée et chauffée apportant de la clarté, deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé.
• Au Sous-sol : Une troisième chambre, un espace buanderie / cuisine d'été donnant sur le jardin, une seconde salle de douche, un espace de rangement et une cave pratique pour vos besoins de stockage et de conservation de vos grands crus. Vous disposerez également d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule et d’aménager un espace de bricolage ou de rangement.
Cette maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme volumétrique.
Extérieur :
Le terrain arboré et paysagé dispose d'un petit bassin et d'un cabanon en bois. En façade, il est entièrement clos par une clôture verdoyante avec un portillon et un portail en alu. Un autre portail en alu accessible à partir de la parcelle voisine détenue en indivision permet un accès carrossable sur l'arrière de la maison.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Vous êtes intéressés par cette maison ? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser la visite qui s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 580436 )Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 830035851813 - Réf Superimmo : ANVXY331N
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 583 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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