Superimmo
9

Vente maison 346 000 €
95,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sorède (66690)

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  • 3 634 €/m²
AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

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Description

Belle construction pour cette maison atypique aux pieds des Albères dans un quartier résidentiel très calme.
Sur un terrain de 600 m², découvrez cette villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée autour d'une tour.
4 faces, une jardin avec de nombreux arbres fruitiers, un garage de 20m², un appentis et un cabanon sauront parfaire le confort de cette maison composée d'une entrée desservant un espace salle-à-manger, un séjour avec cheminée, un espace cuisine américaine aménagé, une véranda, un dégagement desservant la chambre du rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé; à l'étage, une chambre ouverte circulaire et un coin bureau/dressing donnant sur un balcon.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Publiée le 02/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 12589-COMPANY40563XDU - Réf Superimmo : ANVXWFUR7
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40563xdu/147/4K73d/bareme_honoraires_ttc_2019_en_cours.docx

95,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1990
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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