Vente maison 431 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soustons (40140)

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Nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison de 95m² située au calme absolu, dans un quartier résidentiel à 950m du centre ville de Soustons.
Cette maison traversante et baignée de lumière se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 40m² tourné vers l'extérieur.
Une première chambre avec rangement donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé.
Maison récente de 2023, volets roulants électriques et double vitrage.
Terrasse exposée sud, spacieux garage 20m², jardin clos de 300m² (possible piscine).
Prestation de qualité, au calme absolu.
Commodités, commerces, écoles activités sont accessibles à pied
Maxime et Jennifer - Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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JENNIFER CALAPPI - EFFICITY

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