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Vente maison 160 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Surat (63720)

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  • 1 689 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
FALCHETTO IMMOBILIER

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16 avis
06 23 21 30 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en Exclusivité, une maison composée de deux plateaux de 95 m2 chacun sur une parcelle de 349m2, située au coeur du village de Surat (63720).
Cette batisse construite avant 1900 vous offrira différents espaces.
A l'étage, vous disposerez d'un appartement de 95 m2 rénové récemment avec ses poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de vie de 34m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein Est, d'une buanderie, de 3 chambres de 10 à 18m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée, composé de 6 pièces à rénover dans son intégralité, vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie, ou un deuxième appartement.
Un garage et un carport complètent ce bien.
Taxe foncière 567EUR/an.

Annonce rédigée par Laury AMADIEU (EI) immatriculée au RSAC no531872174 et Nelly ESPAGNOL no894190222 de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : ALVMA50000066 - Réf Superimmo : ANVXWSRM5
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsCave (12 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 98215141700010
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