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Vente maison 86 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
Sury-près-Léré (18240)

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  • 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Kathelyne OLIVAIN - iad

Kathelyne OLIVAIN - iad

116 avis
06 80 12 80 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** En exclusivité iad France ***, venez découvrir cette charmante maison de 95 m2 proche commodités avec 3 chambres à Sury-près-Léré, à 3 min en voiture de Belleville sur Loire (18) et à 15 min de Cosne sur Loire (58)!
Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon- salle à manger lumineux de 27 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée de 11 m2, d'une première chambre de 14 m2 et d'un premier wc.
À l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres de 15 m2 et une salle de bains- wc.
Au sous-sol complet, vous disposerez de plusieurs pièces de rangement, de même que d'un puits.
Un terrain de plus de 300 m2, composé d'une partie cour avec appentis, et d'une parti jardinet à l'abri des regards, vous permettront de pouvoir déjeuner dehors en famille sans avoir trop d'entretien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique à inertie et chauffage d'appoint avec insert dans la pièce de vie. Menuiseries en double vitrage. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1633190 - Réf Superimmo : ANVXX2EQW
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - ter. 306 m²Année de construction : 1930
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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