Vente maison 406 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Sous compromis : A VENDRE EN EXCLUSIVITE, maison individuelle récente et en parfait état de 95m² sur un terrain clos et arboré de 560m² avec une dépendance aménagée, isolée et alimentée en électricité de 17m².
Ce bien se situe sur la commune de TIGNIEU JAMEYZIEU, proche du centre-ville, des écoles, du collège et de toutes les commodités ( tram prévu en 2030).
La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards aménagés, d'un toilette avec lave main et d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m² ouverte sur une cuisine équipée tout confort avec accès à une belle terrasse et au jardin.
- A l'étage, d'un dégagement qui dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque et un wc séparé.
Ce bien bénéficie également d'un grand garage de 25m² environ , attenant à la maison avec porte motorisée.
Le plus de ce bien: les prestations soignées et de qualité: l'alarme et la vidéophonie, les moustiquaires et volets roulants sur chaque fenêtre, les 2 panneaux solaires qui permettent d'alimenter les appareils ménagers et la grande pergola sur la terrasse avec rideaux latéraux motorisés.
Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 11-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	57 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2017.

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MIONS IMMO

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