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Vente maison 127 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tuchan (11350)

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  • 1 337 €/m²
  • Chauffage électrique
Anne Geiskopp - iad

Anne Geiskopp - iad

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Description

iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Tuchan.
Découvrez cette belle maison de village de 95 m², entièrement rénovée, située dans une impasse paisible au cOEur de Tuchan. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours.
Pièces : 4 pièces comprenant 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte, et un grenier isolé pour du rangement supplémentaire.
Confort moderne : Climatisation installée sur les trois niveaux et cheminée accueillante dans le salon.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (24 m²), avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. Un WC se trouve également à ce niveau.
1er étage : Un salon lumineux de 25 m², parfait pour se détendre, et une première chambre confortable de 10 m².
2ème étage : Un palier de 7,5 m² desservant une salle d'eau avec WC (environ 4 m²), une chambre de 12 m² et un grenier isolé de 9 m² pour du stockage.
Le plus : Son emplacement au cOEur du village, offrant tranquillité et authenticité, en fait un véritable havre de paix.
Cette maison est prête à vous accueillir – une opportunité rare à Tuchan ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1587422 - Réf Superimmo : ANVXWICW8
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,5%

127 000 €
16 août 2024
133 000 €
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ANNE GEISKOPP - IAD

Siren : 925153116
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