Vente maison 350 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

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3 684 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Theix le bourg à pieds et à 15 minutes de Vannes
Grâce à sa vue dégagée sur la campagne, bénéficiez d'une ambiance très naturelle. A proximité du bourg et d'un arrêt de bus en direction de Vannes, d'un accès rapide aux grands axes routiers et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Vannes et de l'hôpital.
Sur un terrain de 860 m²,cette maison de 92 m² à rafraichir, est composée au rez-de -chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et d'un accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine, d'un wc, d'un garage.
Au premier étage un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
Prix net vendeur : 334 000 euros
Prix FAI : 350 000 euros dont frais de négociation
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
CONTACT: 06 08 53 85 21

Publiée le 24/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83461145 - Réf Superimmo : ANVXVA4NT

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² (carrez : 95) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1980	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 783,3 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €

24 mai 2024

Baisse de 7,5%

370 000 €

4 avril 2024

hausse de 3,9%

400 000 €

4 avril 2024

Baisse de 3,8%

385 000 €

24 mars 2024

400 000 €

Localisation

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991