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Vente maison 538 500 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vannes (56000)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vannes (56000)
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- 5 668 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison moderne de 2021 sous garantie décennale !
Vous rêvez d'un chez-vous où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2021, est prête à vous accueillir.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Une belle suite parentale lumineuse, donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
- 1er étage : Un salon spacieux et une cuisine de qualité, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos repas en extérieur.
- 2ème étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage motorisé pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix 520000 net vendeur et 18500 euros à la charge de l'acquéreur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 384630SLOM - Réf Superimmo : ANVXX5J85
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| Prix de vente : 538 500 € | Prix au m² : 5 668 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381875.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 130 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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