Vente maison 375 000 €

95,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versonnex (74150)

Sur la commune de Versonnex voici une très belle maison individuelle de 2019 située dans un lotissement récent édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 500 m2. Maison bénéficiant de très belle prestations répartie sur sur un niveau.
Au rez de chaussée nous retrouvons notre cuisine équipée avec verrière et ouverte sur le séjour offrant deux accés direct au jardin privatif avec triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, un garage de 16 m2 attenant avec un accès depuis la pièce à vivre pouvant être aménagé et des WC.
A l'étage nous retrouvons un couloir offrant un accès à un second WC, 3 grandes chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
Vous serez séduit par ses prestations, son calme et sa vue imprenable sur le Mont Blanc et nos chaines de montagnes depuis la chambre parentale.
Maison encore sous garantie décennale ce qui octroie une sérénité supplémentaire lors de l'acquisition ainsi que pour les années à venir. A visiter sans tarder!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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