Vente maison 349 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villepinte (93420)

Située en plein cœur du vert galant, et avec aucun vis à vis grâce à la proximité du Parc de La Poudrerie, ce pavillon de plain pied vous séduira par ses différents atouts.
Tout d'abord parlons de l'extérieur :une belle allée goudronnée afin de rentrer vos véhicules ou camionnettes, une belle terrasse bien exposée avec barbecue toujours sans vis à vis pour recevoir en extérieur lors des journées ensoleillées ou poser votre piscine pour profiter lors des fortes chaleurs, deux dépendances de 20 m² environ que vous pouvez aménager en studios ou laisser en atelier car les arrivées d'eau et évacuations sont déja existantes grâce à une cuisine d'été installée.
A l'intérieur du bien l'agencement est le suivant : une grande entrée avec WC indépendant, une salle de bains, un séjour-salle à manger avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, une chambre, 2 bureaux, une chambre parentale avec salle d'eau privative. Vous avez également un combles aménageables avec un bel escalier extérieur.
La maison est dans un état impeccable. Chauffage Gaz, doubles vitrages
Une maison qui peux correspondre a vos différentes attentes: du calme, du confort, de la rentabilité et une proximité gare à 10 mn à pieds !
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Référence agence : 1132

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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