Vente maison 169 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villerest (42300)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison de 95 m² sur une parcelle de 661 m² située sur la commune de Villerest à la limite de Roanne, proche de toutes les commodités .
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée avec accès direct sur la terrasse équipée d'une tendue électrique , un wc séparé et un garage.
À l'étage, 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain.
Le sous sol (63 m²) est composé d'une grande cave et d'un atelier.
Chauffage électrique, isolation des combles 2018 ,double vitrage pvc et volets en aluminium, prévoir travaux de rénovation intérieur.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 661 m² avec une grande dépendance de 35 m² .
À voir très rapidement !
Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1

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