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Vente maison 365 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-Benoit VORS - iad

Jean-Benoit VORS - iad

33 avis
06 14 75 13 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : Rare à la vente. Au calme, dans une impasse, Charmant Plain-pied de 95 m², 3 Chambres (possibilité 4), rez-de-jardin total, Jardin, Rénovée - Viry-Châtillon, 2 mn à pied collège/lycée très recherché Saint-Louis/Saint-Clément. Terrain 342 m².
Construit en 1970, rénové en 2016, cette maison se décompose comme suit: entrée, séjour traversant , cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
Vous disposerez également d'un rez-de-jardin total comprenant une pièce pouvant faire office de quatrième chambre, buanderie, salle d'eau, garage, cellier.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. La tranquillité et le calme de cette maison sauront vous séduire.
Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets et la porte de garage électriques, le chauffage au gaz FRISQUET basse condensation neuf contribuent à votre bien-être au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Viry-Châtillon, dans une rue très recherchée, proche de toutes les commodités ( écoles, Autoroute, aéroport) sans aucunes nuisances.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1603084 - Réf Superimmo : ANVXWR9DR
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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