Vente maison 194 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Maison récente de plain-pied, moderne et fonctionnelle.
Cette maison offre un espace de vie spacieux de 95 m2 avec une cuisine ouverte de 48 m². Vous y trouverez trois chambres confortables : une chambre de 9,80 m² avec placard intégré, une autre de 11,27 m², et une troisième de 10,28 m². La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une buanderie pratique.
Le garage, d'une superficie de 20 m², est équipé d'une porte motorisée, tout comme les fenêtres de la maison qui bénéficient d'un système anti-intrusion pour plus de sécurité. Le chauffage en plancher chauffant électrique dans les chambres, et les volets roulants sont également électriques pour plus de confort.
Un portail futuriste complète l'ensemble, et l'alarme intérieure et extérieure peut rester si souhaité. La taxe foncière est de 700 €, et un pôle à bois est disponible pour votre commodité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 2 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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NACER EMBOUAZZA - IAD

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