Vente maison 1 470 000 €

966 m²

17 chambres 17 ch

Montignac (24290)

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1 522 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Situé au cœur de la ville touristique populaire de Montignac-Lascaux, cet hôtel/restaurant de 14 lits avec maison de gérant séparée offre une excellente opportunité pour une entreprise.
Avec un excellent historique commercial, l'hôtel est vendu en tant qu'entreprise en activité. Actuellement exploité pendant 7 mois de l'année, il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires.
L'hôtel est aménagé sur 4 étages, dont le rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, entrée, salon, salle à manger, réception, magasin, bureau et toilettes.
Au premier étage, il y a 7 chambres avec salle de bains, une bibliothèque et un salon.
Au deuxième étage, il y a 7 chambres avec salle de bains.
Le grenier a été transformé en studio avec un salon et deux chambres. Il peut être loué comme suite familiale ou utilisé comme logement de fonction.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de prendre des repas en plein air pour 50 personnes. Un magnifique jardin entoure une grande piscine.
Séparée de l'hôtel mais située dans le parc, une maison en pierre de 3 chambres peut être utilisée pour le logement des propriétaires/gérants ou pour un logement supplémentaire dans l'hôtel.
Idéalement situé pour bénéficier de l'énorme quantité de tourisme que les attractions locales apportent dans la région.
Prix honoraires inclus : 1 470 000€
Prix honoraires exclus : 1 400 000€
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 29/04/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI29021 - Réf Superimmo : ANVXS9CIN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

966 m² - 17 chambres - ter. 5 091 m²	Chauffage au bois
17 salles de bain

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