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Vente maison 126 900 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubigné-Racan (72800)

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  • 1 322 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg à quelques pas de toutes les commodités. A 35min Mans.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et une petite véranda.
À l'étage, deux pièces très lumineuses, aujourd'hui aménagées en salle de jeux et chambre, mais qui peuvent faire office de chambres, offrant ainsi un total de 4 chambres dans l'ensemble de la maison.
Maison avec tout le confort moderne : double vitrage, fibre optique, chauffe-eau électrique neuf, cuisine aménagée et équipée...
Le tout sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clôturé.
À l'extérieur, un grand garage, un appentis et un abri de jardin.
La maison dispose d'un puits.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : VM4989-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWPD5H
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Caractérisques
Prix de vente : 126 900 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Infos légales : 804558278
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