Vente maison 490 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baden (56870)

A proximité des commerces du bourg, les sentiers côtiers à 10 mn à vélo... Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine avec cellier. A l'étage, palier avec placard distribuant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Belle exposition, jardin clos sur parcelle de 450 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Maison à fort potentiel avec extension possible. Un grand garage. Idéale pour résidence principale ou secondaire ! (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 5 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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BRETAGNE MER HABITAT

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