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Description

Maison récemment rénovée dans quartier calme et proche de toutes commodités.
Vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse comportant l'entrée, le salon/séjour avec accès à un balcon donnant sur le jardin et une cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol semi-enterré de 90m2 avec garage, une chambre, une pièce détente, bureau, une grande buanderie / chaufferie et une cave.
Terrain clos et arboré
Portail en aluminium électrique + portillon en cours d'installation
Isolation extérieure
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur + poêle à bois
Chauffe eau solaire
Combles aménageables de 90m2
Bien à saisir rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Maitre Christophe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 02/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 380-COMPANY40800RCU - Réf Superimmo : ANVXXZO6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/261/32sue/honoraires_2025.pdf

96 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 621 m²Cave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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