Vente maison 107 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : BEDARIEUX centre, MAISON sur 3 niveaux avec 2 GARAGES, CAVE et TERRASSE.
Venez découvrir cette MAISON proche de toutes commodités se situant à 35 min de BEZIERS et 1H de MONTPELLIER.
Elle est sur 3 niveaux avec une superficie HABITABLE de 96 m2 environ et sa TERRASSE de 16 m2 environ.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m2 environ, 1 CAVE de 14 m2 environ et son entrée indépendante donnant sur le HALL d'entrée.
Au premier étage, une porte donnant sur le 2éme garage d'environ 11 m2 environ et après quelques escaliers, vous tombez sur l'accès TERRASSE à droite et à gauche SEJOUR CUISINE, SALON, WC et 1 CHAMBRE. Au deuxième étages , 3 CHAMBRES et une salle de BAIN avec WC.
LES ++: Très proche des commodités, quartier CALME, FIBRE possible, Tout à l'égout, CHAUFFE eau THERMODYNAMIQUE,...
Quelques travaux sont à prévoir ! mais la maison peut-être habitée de suite.
VISITE VIRTUELLE en VIDEO possible uniquement sur DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ROMAIN POTHIER - IAD

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