Vente maison 225 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bon-Encontre (47240)
FAVORIS
- 2 344 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
Localisation : Bon-Encontre, proche de toutes commodités
Superficie : 96 m² habitables + jardin de 350 m²
Descriptif :
Découvrez cette belle maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine ouverte
Un garage de 35 m² avec ouverture électrique
Un WC indépendant
À l’étage :
Un hall de 22 m², aménageable en 1 chambre supplémentaire de 12 m²
Deux chambres confortables de 14 m² chacune
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Extérieur :
Jardin clos de 350 m² avec portail électrique, idéal pour des moments en famille ou entre amis
Points forts :
Proximité des écoles, commerces, transports, centre médical.
Potentiel évolutif.
Caractéristique complémentaire.
Foncier 1600€, crépi refait février 2024 , chaudière à gaz avec production d'eau refaite en 2023, carrelage extérieur refait en 2021, fibre.
Fenêtre PVC double vitrage, court intérieur goudronner, portail d'entrée et garage ouverture motorisée , Possibilité de rajouter un poêle à bois .
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Votre futur chez-vous n’attend que vous !
Cette annonce référence 266175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Chauffage individuel au gaz |
2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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