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Vente maison 222 600 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bougneau (17800)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bougneau (17800)
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- 2 319 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Abithéa Charente-Maritime est heureuse de vous présenter ce nouveau bien. Vous recherchez un bien dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ? Cette maison de 96m2 habitables, à l'abri des regards dans une impasse, au coeur d'un beau terrain arboré et entretenu de 2860m2 est faite pour vous !
Située entre Jonzac, Cognac et Saintes, vous trouverez à proximité tout ce dont une famille peut avoir besoin : mairie, école primaire (collège et lycée desservis par le bus), supermarché et cabinet médical à quelques minutes.
L'intérieur :
- 3 chambres (entre 11 et 12.5m2), disposant chacune d'un grand placard ;
- une grande pièce de vie lumineuse de 48m2 ouverte sur une cuisine moderne (installée en 2020), aménagée et équipée ;
- une spacieuse salle de bains de 8m2, entièrement carrelée.
L'extérieur :
Un grand jardin où tout est possible : potager, espace pour les enfants, repas en amis et famille car la maison dispose d'une belle terrasse bétonnée.
Les plus de ce bien :
- un garage de 21m2,
- pompe à chaleur avec chauffage au sol
- DPE C, GES A
Cette maison, parfait compromis entre tranquillité et praticité, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Ce bien vous est proposé au prix de 222 600 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Solène LEFEVRE au 06.24.27.95.02 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 880208764
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : LSVMA8550099368 - Réf Superimmo : ANVXWZLP1
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 319 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 859 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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