Vente maison 219 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boussay (44190)

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2 291 €/m²
Terrasse

Priscillia PHILIPPOT - iad

21 avis

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Description

iad France - Priscillia Philippot vous propose: Charmante maison 3 chambres – Proche Sèvre, bourg & nature – Dépendances & jardin
Située dans un village paisible à seulement 1,6 km du bourg (4 min à vélo) et à deux pas des jolies balades au bord de la Sèvre, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et ressourçant.
Un intérieur chaleureux et évolutif : Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de près de 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, réchauffé par une cheminée hydraulique. Ce niveau comprend aussi une salle de bain, un WC indépendant, et une grande chaufferie/buanderie avec un accès direct au grenier : un espace aménageable selon vos envies.
À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres :
2 chambres d’environ 12 m²
1 chambre de plus de 9 m²
À l’extérieur :
Environ 35 m² de dépendances (atelier, rangement, etc.)
2 places de stationnement
Une cave
Un agréable jardin à taille humaine pour vos moments de détente
Assainissement conforme.
Surface utile d’environ 102 m², avec un vrai potentiel d’évolution.
À seulement 9 min de Clisson et 6 min de Gétigné – Emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus