Vente maison 322 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canéjan (33610)

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3 354 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

CLAVE IMMOBILIER

86 avis

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Description

Maison en R+1 de 96 m² avec jardin à Canéjan
Construite en 1977, cette maison offre un cadre de vie idyllique, elle se compose au RDC d'un salon baigné de lumière donnant sur son jardin, une cuisine , une chambre et une salle de douche avec wc séparé.
A l'étage, nous avons 3 chambres , un wc et une salle de bains .
Le jardin de 187 m² invite à des moments de détente en plein air.
2 places de parkings intérieures et 1 place extérieure complètent ce lieu.
À seulement 5 minutes à pied: arrêt de bus 21 et du lac d'Ornon pour des jolies promenades
Une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied,
Idéal pour une famille, prévoir travaux de rafraîchissement.
Karim Benali: 06 29 34 39 37
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI , agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.40 et 1664.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : KB748-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXX3WVD

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

96 m² - 5 pièces - 4 chambres	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc