Vente maison 340 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

Bienvenue chez LILA ! Un cocon de potentiel niché au coeur du quartier prisé de Talence Victor Louis. Avec ses 121 m² à réinventer, cette maison vous offre l'opportunité de façonner un lieu de vie à votre image, entre cachet et modernité. Dès l'entrée, LILA dévoile un espace fonctionnel où chaque mètre carré peut être optimisé. Au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau s'adaptent à toutes vos envies : suite parentale, espace de télétravail ou salle de jeux. A l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, un jardin arboré enveloppe la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice aux moments de détente en plein air. Le double garage de 38 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou un espace de rangement. Idéalement située, LILA se trouve à quelques pas des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien tout en vous garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. LILA n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre et révéler tout son charme. Une maison à imaginer selon vos envies ! Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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