Vente maison 190 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cepoy (45120)

Venez visiter cette maison traditionnelle de construction récente (2018), situé en zone calme et résidentielle de la ville
Maison familiale de 96m2
- Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un grand séjour / salle à manger. Une grande cuisine avec cellier. Une salle d'eau.
Cuisine et séjour avec accès jardin.
- Au 1er étage, le couloir distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain
La maison est bâti sur une parcelle d'un peu plus de 400m2
Les atouts de cette maison :
Maison très économique (DPE B / double vitrage / pompe à chaleur)
Beaucoup de lumière
Située à 10mn de la gare de Montargis. À moins de 5 minutes de l'autoroute A19, ville calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec sa plage, école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également boulangerie, bar-tabac, supérette, coiffeur, restaurant…
Proche de toutes commodités ( micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste..)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 216726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2018
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2018.

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THIERRY CHEVALIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 895318723

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