Vente maison 165 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chantonnay (85110)

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose une maison de 1977 sur sous-sol semi enterré, entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée donnant également sur la terrasse, dégagement trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire.
En sous-sol, une lingerie, un atelier, une pièce pouvant devenir une chambres à l'avenir, un grand garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave.
les plus de cette maison pompe à chaleur air-eau, isolation des combles, au calme avec vue dégagée.
le tout sur une parcelle de 2640m² environs clos avec arbres fruitiers, au calme.
ramassages scolaire, 6 minutes de Chantonnay. 45 minutes de la Rochelle, 30 minutes du puy du Fou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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