Vente maison 299 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charny (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Charmante Maison de 96 m² environ à Charny -
Nichée dans un écrin de verdure à Charny, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 96 m² environ, cette demeure saura séduire les amoureux de la nature et des espaces verdoyants.
Maison composée d'une entree, garage, buanderie avec douche. wc.
A l'étage sejour lumineux, cuisine meublée et équipée. Au 2 étage 3 chambres, salle de bain.
Double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, fibre optique, poele à bois. N hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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