Superimmo
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Vente maison 60 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteldon (63290)

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  • 625 €/m²
  • Exclusivité
MA MAISON EN FRANCE

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Description

Exclusivité. Jolie Maison en Pierre à Rénover
Ma Maison en France,
Contactez Nathalie au +33(0)634396943
Opportunité à saisir, belle maison en pierre de 1950, à rénover, 96m² habitables env. sur 1 parcelle de terrain de 70m² env.
Située dans un beau village médiéval et touristique, au pied de la montagne Bourbonnaise, dans le Puy de Dôme, dans le centre de la France, en Auvergne, à 10mn de Puy-Guillaume, 25mn de Vichy, 15 mn de l'A89 et 45mn de Clermont-Ferrand.
RdC: 1 entrée, 1 cuisine de 10m², 1 salon avec placard mural de 16m², 1 s. d'eau, 1 toilette et 1 buanderie de 10m²
1er étage: 1 palier avec parquet en chêne,
4 chambres de 10, 11, 13 et 15m²
2ième étage: 1 grand grenier aménageable de 58m².
Simple vitrage. Chauffage central chaudière au fuel. Toiture et charpente bon état, tout à l'égout.
Possibilité acquérir en sus 1 garage et 1 terrain de 1500m² env. à 50m.
Commerces, médecin, écoles maternelle et primaire, bus scolaires.
Idéal pour maison de famille, location ou gîtes.
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1413 - Réf Superimmo : ANVXW5S6O
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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