Vente maison 210 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtonnay (38440)

A découvrir, maison ancienne, de village située sur la commune de Chatonnay, à 500 m des commerces (pharmacie, maison médicale, ...) et proche des écoles, à 5 km de Saint Jean de Bournay, et à 15 km de Bourgoin-Jallieu ou de Vienne.
Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec poêle à granule, d'un coin cuisine permettant ainsi de profiter de ses convives et d'un toilette.
A l'étage, on trouve une très grande chambre, une pièce bureau qui pourrait convenir comme chambre d'enfant, une salle de bains.
Une autre pièce est actuellement agencée en atelier peinture avec un espace "salon-détente".
Les combles aménagés permettraient d'agrandir l'espace nuit.
Un atelier-cave et une cour intérieure complètent ce bien.
Un jardin d'agrément, non attenant et à bâtir de 300 m², apporte une plus-value à cette maison de village qui dispose de 3 places de parking.
Un garage fermé peut accueillir un véhicule, et en sous-sol, les outils de jardin ou autres matériels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 568231 )

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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ANGIE ZELLER - OPTIMHOME

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