Vente maison 129 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

Ajouter aux FAVORIS

1 344 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Thalia Patrimoine

8 avis

06 18 89 31 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de ville à fort potentiel, ce bien à rafraichir est idéalement situé à proximité du centre ville de Cognac, de la gare, des transports publics et de toutes commodités (commerces, écoles, etc...) - Il se compose actuellement de 6 pièces (3 chambres) et d'un garage attenant dont la destination peut être facilement modifiée.
Si vous êtes une famille avec enfants vous pourrez aisément en faire votre cocon pour les prochaines années, mais si vous êtes un investisseur aguerri vous y verrez très vite le potentiel que vous pourrez en tirer, soit en conservant ses beaux volumes actuels, soit en transformant sa configuration pour y réaliser deux appartements à la rentabilité locative attractive.
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V450004986 - Réf Superimmo : ANVXVW0P7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 742 € / an

Maximum : 2 356 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
THALIA PATRIMOINE

Siren : 834924730

8 avis clients