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Description

En Exclusivité sur la commune de Cusset (03300),
Nous vous proposons cette maison de 5 pièces pour une superficie de 96 m² et un jardin de 538 m² .
Elles se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, d'un salon salle à manger de 23 m2 avec possibilité d'ouvrir sur le bureau de 11 m2 pour gagner en confort de vie.
À l'étage trois chambres et une salle de bains complètent le bien.
De plus, pour profitez d'espace supplémentaire, cette maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré avec terrasse ainsi que de deux garages, dont un indépendant.
Le rez de chaussée à entièrement refait et l'étage nécessite un rafraîchissement.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Vichy et Saint-Germain-des-Fossés à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N209 est accessible à 9 km.
Tout Commerce nécessaires sont à proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 04/06/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1643 - Réf Superimmo : ANVXVXYLX
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 7,7%

215 000 €
30 juillet 2024

Baisse de 2,9%

233 000 €
4 juin 2024
240 000 €
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