Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 175 950 €
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Derval (44590)
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Derval (44590)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 833 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE !
Vendu par votre agence immobilière !
Située au calme, en campagne de Lusanger, à seulement 5 minutes de Derval et de ses commodités (commerces, écoles, pôle santé, axe Nantes-Rennes, etc.), cette maison de 96 m² habitables (110 m² utiles) construite en 2012, avec des matériaux de qualité, a tout pour vous séduire !
En rez-de-chaussée, vous trouvez une lumineuse pièce de vie exposée Sud et Est avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé et un garage avec grenier au dessus.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, la maison dispose d'un beau terrain clos d'environ 850 m².
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet, ou contactez votre Agent Immobilier.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence immobilière vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
------------------
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 19/11/2018
Classe énergie, DPE : 227 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 9 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : Néant, DPE non soumis à la règlementation.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 08/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 170 000 euros.
Référence annonce : M127BP (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : getkey_u_427257239 - Réf Superimmo : ANVXW0S1V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 950 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306153.pdf
| Disponible immédiatement | 96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/11/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
