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Vente maison 345 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Draguignan (83300)

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  • 3 594 €/m²
  • Chauffage électrique
Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

17 avis
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Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Maison de 2023 type T4 en centre ville sur deux niveaux d'une surface de 96m² + garage
Au sein d'une copropriété de 4 lots, cette maison lumineuse et agréable est prête à vous accueillir.
Rez de chaussée découvrez un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40m2, un wc
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres de plus de 13m² dont une suite parentale.
Une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter l'espace.
Vous trouverez également un garage attenant de 15m² avec porte électrique ainsi qu'une place de parking.
Du coté des prestations, la maison est équipée de volets électrique centralisés, de la fibre optique ainsi que de climatisations réversibles dans toutes les pièces.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PERISE-GHIBELLINI Angélique(ID 64507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1642118 - Réf Superimmo : ANVXXITFO
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 piècesChauffage électrique
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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