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Vente maison 179 900 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Firminy (42700)

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  • 1 874 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
RE/MAX MESITYS

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Description

Idéal pour un premier achat !
À seulement deux pas du centre-ville, proche des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette belle maison individuelle de 100 m² habitables, située dans un quartier calme, est une opportunité à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
À l'étage, un grand dégagement dessert le séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une terrasse accessible directement depuis le séjour, équipée d'un store banne électrique pour plus de confort.
À l'extérieur, une cour goudronnée et des espaces verts soigneusement entretenus vous attendent.
La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres en PVC imitation bois ont été remplacées en 2018, et des volets battants en bois ajoutent du cachet à l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 115-COMPANY36493QFB - Réf Superimmo : ANVXWX4G0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36493qfb/144/KuN16/baremes_1_2.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings1 balcon
Année de construction : 1989Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Siren : 951602689 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000008
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